Vaak is er sprake van een misverstand. Er is nl. een groot verschil tussen een Incassobureau (zoals InterimJustitia) en een Gerechtsdeurwaarder.
Een Incassobureau mag alleen maar aanmaningen versturen en bezit verder totaal geen machtsmiddelen. Kan dus ook geen beslag leggen (lees: je huis leeghalen). Ze dreigen er wel mee en sturen soms medewerkers bij je aan de deur die met enig machtsvertoon proberen je tot betalen te dwingen. Deze personen hebben wettelijk geen enkele bevoegdheid.
Anders ligt het met een Deurwaarder. Vele schuldeisers zoeken hun heil bij een Deurwaarder om alsnog de betalingen te krijgen. De Deurwaarder gaat met deze vordering naar de Rechtbank en vraagt om een uitspraak. Daarbij zal jezelf ook gehoord worden door de Rechtbank. Als de Rechter uitspraak heeft gedaan, waarbij de vordering vrijwel altijd wordt toegewezen wordt het vonnis wordt je ter kennis gebracht (het betekenen van het vonnis).Je krijgt dan meestal nog enige tijd om alsnog aan je verplichting (het betalen) te voldoen. Betaal je niet verandert de Deurwaarder in een Gerechtsdeurwaarder. Dat wil zeggen dat hij je gaat vertellen dat je in gebreke gesteld bent en dat er beslag gelegd gaat worden. Meestal wordt dan gelijk alles in je huis, alsmede overige (on)roerende zaken genoteerd. Vanaf dat moment ben je eigenlijk geen eigenaar meer van je bezittingen.
Let wel: alles in je huis wordt beslag op gelegd, ook die zaken die je onder beheer hebt maar van een ander zijn.